Закон по долевому строительству ужесточают в Казахстане
Строительство в Алматы
Строительство в Алматы© Sputnik/Ертай СарбасовПодписаться
Защита прав дольщиков будет усиленаАСТАНА, 12 июн — Sputnik. Сенат Казахстана одобрил Закон «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам долевого участия в жилищном строительстве, автомобильных дорог и инватакси».Цель документа — усилить защиту прав дольщиков, навести порядок в сфере долевого строительства и повысить доступность социально значимых услуг.
Основные изменения:
все договоры долевого участия разрешено заключать и в письменной, и в электронной форме с обязательной регистрацией в единой информационной системе; в договор обязательно включается номер и дата разрешения на привлечение денег дольщиков; запрещена выдача ипотек и прием платежей за объекты, не имеющие разрешения на строительство или гарантии от Единого оператора; запрещены предварительные договоры и реклама без разрешений на строительство;все денежные расчеты — только безналичные; сокращен срок продления строительства дома — с 9 до 5 месяцев. Также снижен минимальный опыт застройщиков с пяти до трех лет и требования к площади построенного жилья — но только при соблюдении определенных условий. Например, завершен каркас или предполагается участие банка или Единого оператора. Малоэтажное строительство, включая ИЖС-комплексы, теперь также подпадает под закон о долевом участии. Помимо этого, создается Центр поддержки дольщиков для консультаций и проверки застройщиков.Также в законе предусмотрены меры по улучшению качества автодорог. А именно: создается единая система учета дорожных материалов; подрядчики обязуются повышать квалификацию. Вводится также цифровой сервис по перевозке лиц с инвалидностью (инватакси) через портал социальных услуг. В случае отсутствия поставщиков — услуга будет предоставляться через госзакупки. Вводится и механизм оценки ее качества на местах.
@sputnikKZБудущие дольщики в Казахстане смогут проверить строительство мобильное приложениеВчера, 14:58
